Open post

Enkle tips for vedlikehold av boligen

Mange er ikke klar over noen tips for vedlikehold av bolig man bør vite om for å unngå å måtte gjøre større renovasjonsarbeid på boligen før tiden. Det man generelt bør tenke på, er at man unngår at naturlige prosesser for å bryte ned materialene man benytter for boligen får sjansen til å gjøre for mye skade på materialer. Dersom man, for eksempel, lar sopp og mose få feste seg fritt på overflater på boligen, så vil disse slite på materialene og starte nedbrytningsprosessen. Dette er ofte årsaken til at tre råtner eller at mur går i oppløsning. Vi bør være nøye med å holde overflater rene slik at disse prosessene ikke kommer i gang. Om vi klarer å ivareta rene overflater, så beholder vi boligen i god stand mye lenger uten større investeringer og med relativt lite arbeid.

Av og til må vi likevel foreta vedlikeholdsarbeid som krever litt investering. Maling på yttervegger er ikke laget for å vare evig, og avhengig av hvilken maling vi har benyttet, så trenger man også å male om igjen hvert 7nde til 15nde år. Det er få malingstyper som er beregnet å beskytte stort lenger enn 15 år.

Vask av vegger, tak og terrasser

En viktig faktor som ikke alle er klar over i forbindelse med tips for vedlikehold av boliger, er at man må vaske vegger og tak for å unngå at det fester seg materie som kan starte nedbrytningsprosesser på vegger og takstein. Noen velger å gjøre dette rett og slett for at huset skal se pent ut, og selv om dette er et annet mål, så er resultatet det samme. Du unngår at overflatene brytes ned. Når du skal vaske veggene på boligen din, er det viktig å rådspørre deg litt med noen som vet hva du skal bruke. Det finnes forskjellige vaskemidler man skal bruke på husveggen om den skal males i forhold til om du bare skal utføre en vårrengjøring på veggen. Bruk for eksempel ikke kraftvask på veggen med mindre du planlegger å male den, men benytt vaskemiddel som er sterkt nok til å få veggen ren for skitt og sopputvikling, men mild nok for ikke å slite på glansen i malingen som skal beskytte veggen din.

Terrasser kan behandles med mildt såpevann, men bør også vaskes minimum en gang i året. Når våren kommer og siste rest av snø er borte fra terrassen, kan det være et bra tidspunkt å vaske over terrassen.

Ellers tenker de færreste på at taket også får hard medfart i løpet av året og at naturens krefter forsøker å også slite på takstein, for eksempel. Selv om det tar tid for naturen å bryte ned stein, så kan du få noe mindre levetid på takstein om du lar mose gro fritt på dem. Det kan være lurt å forsøke å få spylt av taket også en gang i året, men for mange er dette en utfordring å få utført. Moderne takstein eller takplater tåler denne slitasjen bedre enn eldre typer, og dette er derfor ikke veldig kritisk.

Smøring av terrasser og maling av dører og vinduer

I tillegg til å vaske alle overflater en gang i året, så er et tips for vedlikehold av bolig å smøre terrasser eller male overflater når det trengs. Når du merker at maling begynner å flasse eller er blitt tynnslitt, så bør du gi de aktuelle overflatene et nytt strøk maling før naturen får tak på treverket. Vinduer vil for eksempel bli utsatt for mye slitasje i nærheten av sjøen eller på værutsatte vegger.

Rense sluk og vannlåser, samt stenge utevann om vinteren

Siste rådet vi tar med her som tips for vedlikehold av bolig, er å unngå at rørsystemer skades av frost eller at materialer inne brytes ned av fuktoppsamling. Pass på å stenge av og tømme utendørs rør eller kraner for vann før frosten kommer. Frost kan sprenge et rør om det står vann i det. Rens sluk og vannlåser slik at vannet renner ut av boligen som det skal og ikke samler seg og blir liggende på gulv. Fukt kan slite ned badegulvet før tiden.

Trenger du finansiering til å pusse opp kan du låne penger på dagen her

Open post

Ta opp forbrukslån for å pusse opp

Når du ønsker å pusse opp hus eller leilighet kan det være praktisk å finansiere prosjektet med et forbrukslån. Ved hjelp av denne investeringen øker du verdien på boligen, i tillegg til at du får freshet opp stue, bad, kjøkken eller hva enn du trenger å pusse opp. Det er lurt å undersøke litt før man bestemmer seg for hvilket forbrukslån man vil benytte. Det er ikke bare renten som vil bestemme hvor mye du må betale tilbake, men også på hvilket tidspunkt du låner pengene. Nettsiden Nettavisen forbrukslån er en tjeneste hvor du enkelt kan finne det beste forbrukslånet til ditt bruk. Her finner du også smålån på dagen til mindre utgifter som haster.

Finn det rette forbrukslånet for oppussing

For å finne det rette forbrukslånet til å pusse opp, er det lurt å undersøke betingelsene på de forskjellige lånealternativene nøye. Når man har bestemt seg for å pusse opp, er det ikke bare rentekostnadene som bestemmer hva lånet koster. De fleste forbrukslån betales ut i form av en engangssum. Straks du mottar pengene, løper rentene. Hvis oppussingsprosjektet ikke krever at du kjøper inn alt på en gang, kan det være lønnsomt med en løsning hvor du kun tar ut det du trenger når du trenger det. Noen tilbydere av forbrukslån tilbyr rammelån hvor du selv kan overføre pengene når du trenger dem.

Men dette er helt avhengig av hva slags prosjekt du skal utføre. I noen tilfeller vet du kanskje at du kommer til å trenge penger til et nytt prosjekt om et år, eller om to år. Da kan et rammelån være veldig praktisk. Muligens har du betalt ned hele lånet innen du trenger å låne igjen. Men når pengene er tilgjengelig, kan du selv overføre dem uten at du behøver å søke om igjen.

Verdiøkning med oppussing

Når du velger å pusse opp, vil som oftest oppussingen øke verdien på boligen din. Du vil ikke i alle tilfelle få like høy verdiøkning som investeringen i oppussingsprosjektet, men nesten uten unntak vil verdien øke. Da kan du i etterkant av oppussingen få anledning til å refinansiere forbrukslånet du har benyttet for å pusse opp med boliglånet. I noen tilfeller kan det være en fordel å få forbrukslånet du benyttet til oppussingen trukket inn i boliglånet om du har anledning innenfor den andel av boligverdien du kan belåne. Hvilken løsning som er lønnsom for deg avhenger helt av ditt oppussingsprosjekt og om du allerede har lånt opp den andelen av verdien som du har anledning til.

Uansett hvordan du løser dette til slutt for at det skal bli så kostnadseffektivt som mulig, så er det meget praktisk å kunne ta opp et forbrukslån for å pusse opp. I mange tilfeller har man heller ikke noe annet valg enn å låne penger for å utføre et oppussingsprosjekt. Ikke alle prosjekter kan vente til du kan få spart opp pengene. Hvis taket har begynt å lekke, eller vann trekker inn gjennom kledningen på huset, bør du vurdere å pusse opp raskt så ikke fukten forårsaker ytterligere skader på huset.

Pusse opp med rammelån

Det kan være store fordeler med å benytte et forbrukslån i form av et rammelån til oppussing. Noen rammelån koster ingenting å beholde tilgjengelig når man først har fått opprettet det. Første gangen du oppretter det, vil du bli belastet et etableringsgebyr, men så lenge du kun har det tilgjengelig, vil noen lån ikke koste deg noe å beholde. Med denne typen lån kan du alltid overføre penger igjen når tiden kommer for at du må pusse opp igjen. Har man en eldre bolig, er det stadig nye rom som trenger et malingstrøk eller kanskje man trenger et nytt bad. Gamle hus trenger stadig fornyelse hvis man skal unngå at de forfaller.

Open post

Renover badet før du får skader

Mange opplever skader på hus eller leilighetskompleks på grunn av lekkasje fra bad. Når man dusjer rett på gulv, er det ekstremt viktig å renovere badet innen membraner eller belegg eldes og sprekker. Mange tror at når man har renovert badet, så varer dette resten av livet, om man ønsker det. Men dette er ikke riktig. Uansett hva du benytter for å tette gulvet, vil du få en begrenset garantitid fra leverandøren. Grunnen til det er at både membran og vinylbelegg vil forringes etter en viss tid, og må da byttes.

Hvis du vil være sikker på at badet forblir tett, må det fornyes regelmessig. Det er forskjellig varighet på forskjellige komponenter på badet, men dusjer man rett på gulvet, er det viktig at gulvet er tett. Du kan ikke stole på at et gulv holder seg tett i mer enn 30 år. Om har man belegg på gulvet, har man større sikkerhet mot lekkasjer, men varigheten er også kortere enn om man benytter membran.

Varighet for bygningsmaterialer

Alle byggematerialer har en forventet varighet før man har ganske høy risiko for at de ikke vil fortsette å fungere som forventet. Det gjelder også membran og belegg. Dusjer man rett på gulvet er det ekstra viktig at man respekterer dette og velger å renovere badet før man får lekkasjer. Man kan ikke forvente at et bad vil forholde seg tett i mer enn 30 år. Og det forutsetter at alt er utført helt etter boka. Belegg bør man bytte oftere enn etter 30 år da dette mister fleksibiliteten sin og kan sprekke tidligere enn det.

Renovere bad før tiden går ut

Hvis du vil være sikker på å unngå lekkasjer, børe du velge å renovere badet før varigheten går ut. Man får som oftest ikke noe forvarsel før en lekkasje oppstår i gulvet, og når lekkasjen er et faktum, er det gjerne for sent og man kan ha fått vannskader flere steder i huset. Om badet er i en leilighet, kan lekkasjen også ofte forårsake store skader i andre leiligheter. Dette kan være dyrt å tørke opp å reparere. Kostnadene med å vente for lenge med å renovere badet kan være mye større en prisen for å renovere badet.

Så ikke vent for lenge med å fikse badet ditt. Dette er spesielt viktig for membran eller belegg. Hvis gulvet er tett, så vil ikke nødvendigvis en lekkasje forårsake stor skade da vannet føres direkte ned i sluket.

Rørleggers anbefalinger

Rørleggere anbefaler å ikke vente mer enn 30 år med å renovere badet, og kortere før du bytter ut deler på badet som har kortere levetid. Når det gjelder å dusje rett på gulvet, vil mange rørleggere velge bort dette som en løsning da det er stor risiko for lekkasjer, i tillegg til at man opplever høyere slitasje og misfarging på fliser og fuging. I stedet vil man være sikrere mot lekkasje med dusjkabinett eller med et badekar. På denne måten vil man ikke risikere at gamle membraner eller belegg vil forårsake større lekkasjer.

Ved å renovere bad sikrer man seg mot lekkasjer og sikrer at gulv er tett. Men den aller beste måten å sikre seg på, er å ikke dusje rett på gulv, men heller bruke badekar eller dusjkabinett. Dette er også en løsning på gamle bad som ikke følger samme grad av tetting som man benytter i dag. Det er ikke alltid enkelt å renovere bad om man for eksempel bor i en blokk. Da må dette ofte gjennomføres som et felles prosjekt som arrangeres av styret i boligblokken slik at alle kan renovere badene samtidig.

DET SKAL VÆRE ENKELT Å PUSSE OPP

Dersom du skal renovere din bolig eller bygge noe er sannsynligheten stor for at det er enklere å få noen til å gjøre jobben for deg.

RENOVERING FRA A TIL Å

Vi tilbyr all typer innvendig og utvendig renovering. Med solid kunnskap og riktige samarbeidspartnere kan jeg få utført alle jobber fra grunnmur til siste list.

OPPFØRING AV TILBYGG OG PÅBYGG

Vi setter opp alle typer tilbygg og påbygg i sin helhet. Vi utfører også andre mindre byggeoppdrag som terrasser, kjøkken etc.

Å være best i sitt felt forutsetter at man er engasjert i hvert enkelt prosjekt og at gode idèer blir virkelighet. Kunden skal være i fokus.

Avtalt tid og pris

Alle våre prosjekter tar utgangspunkt i en befaring. Befaringen gir grunnlaget for et skriftlig tilbud og en nøye planlagt fremdriftsplan. Prisene er i tillegg konkurransedyktige!

Erfaren håndverker

Vi har lang erfaring i bransjen som gjør at vi til enhver tid ser beste løsning og kan være en god diskusjonspartner for deg som kunde i alle faser av et prosjekt.

Spesial kompetanse

Vi har en rekke sertifiseringer innenfor produkter og offentlig regelverk.